Serviço de inverno: direitos e obrigações com gelo e neve
Acima de neve e gelo, as crianças são especialmente felizes no inverno. Os adultos, por outro lado, são frequentemente incomodados. Porque para eles, o esplendor branco também significa esforço adicional: limpar e espalhar o trabalho à sua porta está em ordem. Mas quem é que as obrigações de manutenção de inverno realmente preocupam - e o que eu tenho que tomar cuidado ao remover a neve?
Quem é responsável pelo serviço de inverno?
Em estradas e caminhos públicos, a remoção de neve e gelo é basicamente uma questão para a cidade ou o município. No entanto, para passarelas ao longo de casas particulares e lotes adjacentes, essa obrigação é geralmente transferida para o proprietário. Também deve garantir a segurança de suas terras privadas - e, acima de tudo, manter as estradas privadas acessíveis ao público de forma clara. Mas, mesmo sendo um inquilino, não estou necessariamente fora da floresta quando se trata de serviço de inverno. Porque o proprietário pode transferir seus deveres tanto para o serviço de limpeza quanto para seus inquilinos. Isso deve ser esclarecido no contrato de arrendamento.
O que exatamente eu tenho para me livrar da neve e do gelo?
O que exatamente é necessário para o serviço de inverno depende dos regulamentos locais. Como regra geral, eu me lembro: varrido e espalhado deve ser o asfalto e a entrada da casa e o caminho para latas de lixo e garagens em primeiro lugar. Eu deveria criar na maioria das calçadas uma caminhada de cerca de 1,50 metros de largura, para que dois pedestres possam passar uns aos outros e até mesmo um usuário de cadeira de rodas não tenha problemas. Em estradas menores, como as latas de lixo, geralmente uma faixa mais estreita.
O que mais devo considerar?
Mesmo que fosse prático: eu não posso simplesmente jogar a neve na próxima garagem ou mesmo calçadas ou ruas públicas. Em vez disso, eu deveria amontoar a massa no lado da estrada ou, melhor ainda, no meu quintal da frente. Além dos quartos e aspersão é um dever - mas por favor, não com sal. Isso é proibido em muitos lugares, porque prejudica o meio ambiente. É melhor recorrer a areia ou polpa fendida.
Quantas vezes tenho que limpar a neve?
O Räumpflicht é válido sete dias por semana. Nos dias de semana, eu geralmente tenho que limpar as estradas o mais tardar a partir das sete horas, domingo e feriados das oito ou nove horas de neve e gelo - e mantê-las até às 20 horas também em grande parte livres. Isto significa que quando neva durante o dia, não é suficiente fazer pá de neve. Se necessário, tenho que correr com mais frequência.
Eu tenho que sair em todas as situações?
Para o serviço de inverno, aplica-se o princípio da proporcionalidade. Isso significa: se, por exemplo, uma violenta tempestade de neve estiver ocorrendo do lado de fora, não preciso sair de casa apesar da necessidade de me preocupar. Eu posso esperar pela precipitação e, em seguida, até mesmo procurar por um curto período de tempo, se pode começar novamente a nevar pesadamente. Uma vez que a neve tenha diminuído, mas eu deveria me preocupar novamente com os caminhos livres.
E se eu for impedido?
Seja trabalho, férias ou doença: Todos esses obstáculos geralmente não são uma desculpa. Se eu não tiver a oportunidade de fazer a neve, tenho que organizar uma representação. Por exemplo, posso falar com um vizinho ou conhecido ou contratar uma empresa para fazer o serviço de inverno.
Quem é responsável em caso de acidente?
Se se trata de calçadas não limpas por causa do escorregadio de um acidente, sou responsável pelo serviço de inverno - e a parte lesada tem direito a indenização por dor ou danos. Como regra, os inquilinos assumem o seguro de responsabilidade civil em tal caso, o seguro de proprietário e propriedade ajuda os proprietários. No entanto, os pedestres também precisam cuidar de si mesmos, se as condições climáticas sugerirem suavidade. Se eles pularem descontroladamente no caminho apesar do gelo e da neve, sob certas circunstâncias, apenas uma culpa parcial me atingirá.
